Российский клуб экспертов по франчайзингу и готовому бизнесу

Бесплатная консультация
для франчайзеров
тел. 722-00-00

Почему второй этаж дешевле первого?

Страхование недвижимости и имущества сегодня – это ключевой вопрос, который волнует рядового гражданина. С ухудшением экономической ситуации, согласно сводкам, полученным из министерства внутренних дел, уровень преступности резко возрос. Не стоит закрывать на это глаза, потому что не ровен час, когда каждый может стать жертвой квартирных преступлений. На сегодняшний день много клиентов обращают свое внимание именно на страхование имущества в различных СК. Чтобы быть более подготовленными к выбору варианта страхования, корреспондент Тристар задал вопросы относительно этого вида страхования ведущим компаниям на рынке страхования в Украине.

Стоит отметить, что страхование имущества физических лиц вещь сугубо индивидуальная. Недавно Тристар писал о вариантах сбережения ценностей вне жилого помещения как то депозиты, депозитарные ячейки и т.д. Как же быть тем людям, которые все же предпочитают хранить денежные и другие ценности «под матрацем»?

Во-первых, вам необходимо выбрать надежную страховую компанию. Не поленитесь узнать о состоянии дел у страховщика на данный момент, а также размеры выплат по интересующему вас направлению. Вся эта информация доступна всем на официальных сайтах страховщиков. Не стоит доверять свое драгоценное имущество мелким страховщикам. Выигрыш на ставке страхования будет незначительным, но потом добиться выплат будет проблематично.

Во-вторых, необходимо проанализировать все условия, по которым вы собираетесь страховать свое имущество. Такими факторами являются: расположенность жилья в неблагоприятном районе, первый и последний этажи, наличие сигнализации на двери и окнах, репутация соседей, решетки на окнах.

В некоторых СК вы сможете получить хорошую скидку при положительных условиях страхуемого объекта. «Нахождение квартиры на первом или последнем этаже повышает страховой тариф на 10-15 %. Наличие решеток на окнах и/или сигнализации снижает тариф на 10-20 %, - делится с Тристар Киперман, директор по направлению "продукт-менеджмент" СК «Альфа Страхование». - Репутация соседей – фактор весьма субъективный, поэтому в большинстве случаев он не учитывается. Но в ряде случаев могут быть исключения. Так, тариф может быть увеличен, если соседи по площадке не соблюдают санитарные условия».

Хотя на сегодняшний день многие СК не придают этому никакого значения. «Этажность или репутация соседей не влияет на тариф. Так же и наличие дополнительных охранных систем не обязательно (разве что хозяину так спокойнее), - рассказывает Сергей Кириченко, начальник управления имущественных видов страхования НАСК «Оранта». - Не принимаются на страхование: жилые помещения, которые принадлежат к коммунальной или ведомственной собственности; обветшалые, аварийные здания, а также те, что подлежат снесению (состояние таких зданий определяется компетентными организациями); поврежденные и не отремонтированные квартиры или здания (в случае наличия протекания, вздутие пола, повреждение чистового покрытия стен, отслоение фанерования и т.п.)».

Используя эти нехитрые приемы, вы сможете добиться золотой середины между стоимостью страхования своего имущества и участием СК, в случае наступления страхового случая.

Мнение

Светлана Безлобова, начальник управления андеррайтинга имущественных рисков СК «Омега»

Существует ли отличие между страхованием недвижимости в разных районах Киева или все страхуется по одинаковым тарифам?

Договора страхования недвижимости не могут заключаться по единому тарифу.

Так же, как недвижимое имущество бывает различным, так и тарифные ставки при страховании недвижимости различны и (при полном пакете рисков) лежат в диапазоне от 0,08 % до 0,5 %.

Отличие в страховых тарифах при страховании недвижимого имущества в городе Киеве, (как и в любом другом городе) существует, но зависит не от района города, а от других критериев оценки риска объекта, принимаемого на страхование.

Страховой тариф при страховании недвижимости зависит:

* от предназначения объекта (например: страховой тариф при страховании здания детской поликлиники всегда будет ниже страхового тарифа при страховании АЗС);

* от степени огнеопасности материала, из которого построен объект (например: страховой тариф при страховании деревянного дома всегда будет выше, чем при страховании кирпичного);

* от наличия или отсутствия средств пожаротушения, (например: по зданиям, в которых отсутствуют средства пожаротушения, страховой тариф всегда выше, чем в зданиях, оборудованных этими средствами);

* от типа средств пожаротушения (например, по помещениям, оборудованным простыми огнетушителями тариф может быть выше, чем по помещениям, в которых установлены автоматические средства пожаротушения, такие, как спринклерные);

* от близости расположения к огнеопасным объектам;

* от страхового покрытия по договору страхования (например, по договору страхования, по которому застраховано здание с учетом отделки, страховой тариф выше, чем по договору страхования, который покрывает только конструктивные элементы вышеупомянутого здания);

* от стоимости недвижимого имущества, принимаемого на страхование (обратно пропорциональная зависимость: чем выше стоимость недвижимого имущества, тем ниже ставка страхового тарифа);

* от условий договора страхования (например, величины франшизы в договоре; от методики расчета величины страхового возмещения и т.д.).

* * *

НОВОСТИ ИЗВЕСТНЫХ БРЕНДОВ

«Сбарро» обанкротилась

3 января, как сообщил The Wall Street Journal, сеть пиццерий Sbarro задолжала кредиторам $350 000 000 и объявила о том, что не сможет выполнить свои долговые обязательства, то есть фактически объявила себя банкротом....

Эмма Уотсон и Руперт Гринт – впереди планеты всей

Актеры, сыгравшие Рона и Гермиону в зн...

Zarksoft Games готовит сюрприз

Для устройств под управлением iOS компания Zarksoft Games готовит новую онлайновую стратегию в режиме реального времени Empire of the Eclipse. Уже создан новый движок, который позволит одновременно играть более тысячи пользователям....

Самые ожидаемые франшизы кинематографа 2011 года

Лидирует в списке самых ожидаемых франшиз, новинка, которую зрители ждали без малого четыре года – фильм под названием «Турист» режиссера Флориана Хенкеля фон Доннерсмарка. Изюминкой картины должен стать актерский дуэт «Джоли-Депп»....

Elvi перешла в другие руки

Дела латвийской компании Pārtikas tirdzniecības apvienība, управляющей сетью магазинов Elvi, шли неважно. Это вынудило предприятие сменить владельца. Теперь 50% акций единственной в Латвии компании, работающей по франчайзингу, принадлежит предпринимателю Каспорсу ...

Звезда поттерианы может умереть

Британская актриса с мусульманскими корнями Афшан Азад может умереть в любую минуту. Причина тяжелого состояния, в которое попала девушка – жестокое избиение. Уже стало известно, что побои, угрожающие здоровью и жизни актрисы, нанесли ей собственный отец ...

Компания «Дизайнерский Центр» открыла 7 магазинов в Украине

Оператор фирменных магазинов одежды марки T.S.City компания «Дизайнерский центр» на протяжении 2010 года открыла в Украине 7 магазинов, два из которых являются партнерскими, а остальные пять открыты на условиях франчайзинга....

Суд Москвы 18 января рассмотрит жалобу «Адидас» в отношении «ЦентОбувь»

18 января 2011 года в Москве пройдет заседание арбитражного суда столицы, где будет рассмотрена жалоба компаний «Адидас АГ» и «Адидас Интернэшнл Маркетинг Б.В.» по отношению к «ЦентрОбувь»....

Руди Гигер поможет «Чужому» в перерождении

Около тридцати лет прошло с того момента, как знаменитый художник Руди Гигер обессмертил киноленту «Чужой», став идеологом одной из самых страшных кинолент. Теперь он примет участие в новой части франшизы....

На месте Sisley открывается Uniq&Cul

На улице Ленина продолжается смена брендов, начавшаяся параллельно с кризисом. Ритейлеры меняют торговые марки или совсем высвобождают помещения. Уже закрылся в здании по улице Ленина, 31 магазин Concept Club (помещение находится по соседству со свободной площадкой, откуда недавно ...

Москва, Россия и весь мир

Реклама

Франшиза Zara - Франчайзинг магазина модной одежды Zara, ZaraZara, Bershka, Promod и другие бренды из Италии, Франции, Испании, Турции, Китая