Российский клуб экспертов по франчайзингу и готовому бизнесу 
|
Бесплатная консультация |
ГлавнаяЭнциклопедия франчайзинга
|
Покупатели кто?Покупатели кто? Спрос на управляющие компании — настоящий и потенциальный — может возникать со стороны нескольких основных групп покупателей. В том числе иностранных. Отправной точкой можно считать присвоение России инвестиционного рейтинга международным агентством Standard and Poor's. После этого события российские активы, по мнению ряда участников рынка, стали более привлекательными для крупных западных инвесторов. Одним из вариантов механизма инвестиций в них они могут выбрать именно УК. По мнению Евгения Фазлеева из «Интерфин капитала», спрос со стороны западных компаний, желающих достаточно агрессивно и быстро выйти на быстроразвивающийся российский рынок, уже есть. Его мнение разделяет и. о. начальника управления привлечения клиентов УК «Алемар» Максим Тыщенко: «Потенциальные покупатели УК — западные управляющие компании, для которых присвоение нашей стране рейтинга от S&P является значимым событием. УК, чтобы иметь большие шансы на успешную продажу, на наш взгляд, должна опираться на хорошую клиентскую базу, развитую инфраструктуру и профессиональную команду сотрудников». Однако у представителей западных инвесторов новый рейтинг такого оптимизма пока не вызывает, тем более что он давно ожидался. «Вряд ли в одночасье изменится отношение западных инвесторов к России. Люди не меняют свое мнение в течение одного дня. Россия на деле должна подтвердить, что заслуживает инвестиции. В этом году она должна показать политическую стабильность и экономический рост, — говорит гендиректор УК «Райффайзен капитал» Дина Жарова-Бербнер. — Неформально пока Россия еще не доказала свой инвестиционный статус. Волатильность рынков здесь гораздо выше, чем в других странах с инвестиционными рейтингами. Кроме того, инвестиционные комитеты во всех больших компаниях уже прошли в ноябре-декабре прошлого года. Компании стратегически распределили активы. Россию срочно не станут рассматривать как новый класс активов. Решение не будет приниматься впопыхах. Возможно, инвестиционные комитеты увеличат лимиты на Россию в конце года». В числе наиболее вероятных отечественных покупателей УК Роман Соколов (УК «Тринфико») видит девелоперов и владельцев коммерческой недвижимости. УК может им понадобиться для структурирования проектов в сфере строительства и управления недвижимостью с помощью закрытых ПИФов: «Этот инструмент предоставляет инвестору возможность, в частности, отсрочить и оптимизировать налогообложение, повысить уровень защиты прав собственности». В подтверждение Маргарита Бородатова (УК «Доходъ») вспоминает, что в прошлом году одна строительная компания интересовалась созданием закрытых ПИФов и была готова создать или приобрести УК. Елена Машкова (УК «Олма-финанс») отмечает, что продукт «управляющая компания» сегодня уже востребован крупными финансовыми и промышленными структурами. А Артем Конин (УК «Энергокапитал») утверждает, что к нему время от времени поступают предложения о продаже компании. В следующем номере «Ф.» читайте о наиболее перспективных направлениях развития отрасли и конкурентной борьбе. «Мы ждем роста активов на порядки» ВЛАДИМИР КИРИЛЛОВ, генеральный директор УК «КИТ»: - Число управляющих компаний и фондов
будет увеличиваться, вопрос в темпах. Во многом это зависит
от решения вопросов по закрытым фондам недвижимости. Если им
дадут «зеленый свет», то рынок УК ждет бурный рост. Что
касается слияний и поглощений управляющих компаний, то
тенденции в этом сегменте нет, есть очень редкие отдельные
сделки. В будущем процесс должен приобрести динамику, когда
УК станут привлекательными для инвесторов. Тогда основным
активом станет не СЧА в управлении, а клиентская база и ее
динамика. Велик ли спрос на УК? ДА ГЛЕБ ГРУНИН, генеральный директор УК «портфельне инвестиции»: Сегодня востребованность продукта «УК» довольно высока. Требования к нему зависят от потенциального покупателя и его целей. Стоимость — от выбранной политики покупателя. НЕТ ДМИТРИЙ КИРПИЧЕНКО, президент группы
компаний «Максвелл капитал»: УК как продукт сегодня
практически не востребован. Крупные структуры предпочитают
создавать их с нуля, сразу регистрируя под себя. «Ценность представляют некорпоративные брэнды» ЕВГЕНИЙ ЗАЙЦЕВ, генеральный директор УК «Атон-менеджмент»: Недавно мои знакомые приобрели готовую УК за $20 тыс., когда еще полтора года назад в период эйфории от реализации пенсионной реформы стоимость компании, соответствующей условиям прохождения конкурса в Минфине России, доходила до $1 млн. Это наглядно показывает, что главное в УК — это не оболочка, наделенная соответствующими лицензиями. Основным активом является бизнес этой компании, ее клиентская база и потенциальная возможность расширения бизнеса на основе брэнда. Судите сами. В нашей стране немало так называемых корпоративных УК, имеющих достойные активы под управлением. Но очевидно, что в случае продажи бизнеса корпоративным собственником его активы тотчас покинут эту управляющую компанию и перетекут под новую «корпоративную» оболочку. Вот почему наибольшую ценность представляют на рынке некорпоративные брэнды, завоевавшие серьезную клиентскую базу, то есть построившие свой бизнес на основе жесткой конкуренции.
* * * НОВОСТИ ИЗВЕСТНЫХ БРЕНДОВ«Росинтер» купила T.G.I. Friday’s в центре ВаршавыОдин из крупнейших ритейлеров в России компания «Росинтер» стала владельцем ресторана T.G.I. Friday’s, который расположен в центре Варшавы. Это позволило «Росинтер» стать единственным франчайзи компании ... За 2010 год ГК «Тамерлан» запустила14 магазинов «Пятерочка»ГК «Тамерлан» была основана в 1999 году. На декабрь 2010 года в состав сети вошло 121 магазин в Волгограде и Волгоградской области. С 2003 году компания начала развиваться по франчайзингу.... Увеличим «Алфавит»!Вот-вот начнется экспансия подмосковной сети магазинов обуви «Алфавит», в планах которой в 2011 году в два раза увеличить продажи обуви своего бренда. В наступающем году планируется запустить 12-15 точек не только в Москве, но и за ее пределами.... Harmonix осталась без роялти и бонусовВ былые времена игры вроде Guitar Hero и Rock Band приносили миллионные прибыли своим разработчикам. Но сегодня выясняется все больше подробностей о том, что их создател... 8 декабря начнет работу конференция для женщин-предпринимателейВ Тольятти «Агентство экономического развития» проведет 8 декабря текущего года конференцию «Женщина и предпринимательство», которая состоится в пансионате «Парк Отель» под патронажем администрации города.... В Новосибирске открылся первый супермаркет «Бэхетле»В Октябрьском районе Новосибирска Бэхетле станет крупнейшим магазином - его площадь составит 1,5 тыс. квадратных метров. Штат - около 250 человек. Ранее магазины сети "Бэхетле" открывались только в Татарстане (13 магазинов) и Москве (5, первый был открыт в 2006-м).... X5 Retail Group планирует развиваться в БашкирииНачиная с 2011 года, продуктовый ритейлер X5 Retail Group планирует открывать не менее 30 магазинов собственных торговых сетей в год. Стратегический упор будет сделан на магазины-дискаунтеры «Пятерочка».... В Перми открываются рестораны SubwayТри ресторана быстрого питания Subway появится в Перми. Из них один уже начал работу, а еще два будут открыты в скором времени. Отметим, что хозяева всех трех ресторанов разные. Такой случай, когда примерно в одно время в одном городе разными предпринимателями приобретается несколько франшиз ... В Греции открылся первый магазин Stenders.Латвийский производитель косметики Stendera ziepju fabrika (Stenders) открыл первый магазин в Греции. По словам представителя предприятия Майи Аболини, магазин расположен в Афинах, в торговом центре Golden Hall.... Rikki-Tikki открыла четыре магазина за последние два месяцаКомпания «Рикки-Тикки» сообщила об открытии четырех новых магазинов за последние два месяца. За это время свое развитие торговая сеть детской одежды продолжила в городах Иваново, Оренбурге, Краснодаре и Ханты-Мансийске.... * * * Москва, Россия и весь мирРекламаФраншиза Zara - Франчайзинг магазина модной одежды Zara, ZaraZara, Bershka, Promod и другие бренды из Италии, Франции, Испании, Турции, Китая |