Российский клуб экспертов по франчайзингу и готовому бизнесу 
|
Бесплатная консультация |
ГлавнаяЭнциклопедия франчайзинга
|
Особенности ипотеки для гражданского брака
Довольно долгое время почти все банки отказывали в выдаче кредита официально не зарегистрированным в браке парам. Однако спрос на такие ипотечные кредиты возрос, следовательно, рынок был обязан отреагировать на потребности клиентов. На данный момент есть возможность взять кредит не только паре, не состоящей в официальном браке, но и просто дальним родственникам, друзьям, коллегам. Банк может рассмотреть суммарный доход даже четырех созаемщиков. В роли созаемщика может выступать любой совершеннолетний человек, имеющий постоянное место работы. При этом доход, получаемый созаемщиками, может быть вообще не учтен. Созаемщик становится совладельцем взятого в кредит жилья, но при этом несет ответственность за полный и своевременный возврат кредитной суммы. Купленная недвижимость становится долевой собственностью, в которой каждый из созаещиков имеет свой пай. Однако само оформление квартиры производится на одного из созаемщиков. Недостатком такой модели является наличие тех же проблем, что и при кредите, который выдается парам, не состоящим в официальном браке. Если недвижимость приобретена по системе долевой собственности, то при наличии спорных и конфликтных ситуаций каждый из созаещиков остается владельцем своей части и несет ответственность за полое и своевременное погашение взятого кредита. После полного погашения кредитной суммы созаемщики могут выкупить друг у друга доли или продать всю недвижимость третьему лицу и разделить полученные от продажи деньги. Важным моментом является то, что при таком виде кредитования банк имеет право потребовать выполнения кредитных обязательств откаждого из созаемщиков, не учитывая, при этом на кого зарегистрирована недвижимость. Исходя из этого, заемщик должен очень внимательно отнестись к моменту выбора кандидата на роль созаемщика, чтобы в дальнейшем не иметь трудностей с банком, например за просрочку платежа. Таким образом, в настоящее время взять кредит для заемщиков, не живущих в официальном браке, или не являющихся родственниками не составляет никаких сложностей. Просто в различных банках может отличаться сам принцип оформления такого ипотечного кредита. * * * НОВОСТИ ИЗВЕСТНЫХ БРЕНДОВ«МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» открыла новые офисы в МосквеКомпания «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» открыла новый офисы на улицах Воронцово поле, 16 (Офис «На Курской»), на новом Арбате (офис «На Смоленской») и по адресу Балакиевский проспект, 2 («На Чертановской»).... Pompa завоевывает регионыСеть магазинов женской одежды Pompa появилась в 2003 году в Санкт-Петербурге после слияния с брендом Craft. Сегодня продукция Pompa представлена в 60 магазинах в 25 регионах России. Половина точек компании открыты с помощью франчайзинга.... Logistic Expert и «Мэлон Фэшн Груп» стали партнерамиУкраинская компания Logistic Expert продолжительное время предоставляет услуги по транспортной и складской логистике. Совсем недавно она подписала годовой договор ответственного хранения и складского обслуживания с представителем Санкт-Петербургской компании ... Руди Гигер поможет «Чужому» в перерожденииОколо тридцати лет прошло с того момента, как знаменитый художник Руди Гигер обессмертил киноленту «Чужой», став идеологом одной из самых страшных кинолент. Теперь он примет участие в новой части франшизы.... Traveler`s coffee теперь в Санкт-Петербурге, Ярославле и Владивостоке!Совсем скоро первые заведения новосибирской компании Traveler`s coffee откроются в Санкт-Петербурге, Ярославле и Владивостоке. По сообщению руководства компании, ... Сегмент корпоративного питания разочаровал ресторанный холдингРесторанный холдинг «Росинтер» планирует полностью отказаться от офисных столовых в пользу более престижных и рентабельных проектов, среди которых называют «Иль Патио» и «Планета Суши».... Запущена новая версия «Сайт 1С: Франчайзи»Компания «1С-Битрикс» объявила о выпуске новой версии готового решения «1С-Битрикс: Сайт 1С: Франчайзи», получившей номер 9.5, предназначенной для компаний «1С:Франчайзи».... МегаФон открыл собственный офис за полярным кругом"МегаФон" открыл офис за полярным кругом, в городе Лабытнанги Ямало-Ненецкого автономного округа. В компании поясняют, что таким образом оператор развивает свои розничные каналы. По планам "МегаФона" через два года количество контрактов, заключенных в собственной сети, должно вырасти вдвое - с ... Rezidor откроет два новых отеля в ШвецииThe Rezidor Hotel Group, одна из самых стремительно развивающихся гостиничных компаний мира, объявила о планах открыть в 2013 году два новых отеля бренда Park Inn by Radisson в Швеции: Park Inn Lund в Лунде на 190 номеров и Park Inn Helsingborg в Хельсингборге на 215 номеров.... Вывод франшизы в другую страну требует особенно основательного подходаНа Второй Конференции по ритейл-франчайзингу эксперты и ритейлеры обсудили разные аспекты развития франшиз за рубежом. Контроль, логистика, лояльность - основные понятия в таких ситуациях. Андрей Кривонос, глава Директората Ассоциации франчайзинга Украины, сориентировал российских франчайзеров в ... * * * Москва, Россия и весь мирРекламаФраншиза Zara - Франчайзинг магазина модной одежды Zara, ZaraZara, Bershka, Promod и другие бренды из Италии, Франции, Испании, Турции, Китая |
В нашей стране существует много пар, которые состоят в гражданском браке и не спешат узаконивать свои отношения. С недавних пор такие пары могут получать ипотечные кредиты, однако это связанно с некоторыми особенностями и трудностями.