Российский клуб экспертов по франчайзингу и готовому бизнесу 
|
Бесплатная консультация |
ГлавнаяЭнциклопедия франчайзинга
|
Рынок жилой недвижимости. Диалог неравнодушных
В списке обсуждаемых тем были итоги строительства жилой недвижимости за 2008 год в сравнении с 2007 годом, изменения в строительстве жилой недвижимости в 4 квартале 2008 года - январе 2009 года, изменения на рынке жилой недвижимости в 4 квартале 2008 года, социальные программы в сфере жилой недвижимости. Ассоциацию риэлторов Кемеровской области представляли исполнительный директор АРКО Дмитрий Сергеевич Колчин и члены правления АРКО: директор Юридического объединения "Держава Недвижимость" Владимир Валериевич Евстратов и исполнительный директор компании "Агентство "Союз" Маргарита Юрьевна Куксина. Д.С. Колчин рассказал собравшимся о изменении динамики цен на жилье в городе Кемерово за последний год и соотношении баланса спроса и предложения на рынке жилой недвижимости. Была проанализирована ситуация в соседних регионах, дана оценка причинам рыночных явлений. Многие из участников круглого стола признали, что значительного падения цен на жилье в Кемерово не произошло, снижение цены предложения порядка 7% по отношению к другим регионам России является небольшой. Кроме того, застройщики подтвердили, что себестоимость строительства в городе достаточно высока и тенденции для ее снижения нет. Много говорилось и о риске так называемого "отложенного спроса". Речь о том, что значительное количество покупателей жилья, напуганных прогнозами столичных экспертов о дальнейшей тенденции к снижению цен на квартиры, отложили решение своих жилищных проблем "до лучших времен". Дефицит потребителя не приведет к падению цены на объекты недвижимости, однако вероятно снижение темпов, а в ряде случаев и замораживание жилищного строительства, что через какое-то время неизбежно приведет к дефициту жилья и, как следствие росту цен. Собравшиеся внесли ряд предложений по улучшению ситуации на рынке. В частности, предложено создание Общественного совета по вопросам ценообразования и развития рынка недвижимости с привлечением представителей всех заинтересованных сторон. Важным признано и налаживание взаимодействия между риэлторскими компаниями и застройщиками по реализации возводимых объектов недвижимости. Риэлторы, не понаслышке знакомые с интересами потребителей могли бы корректировать направления строительства в сторону наиболее востребованных объектов. Кроме того, обладая большим практическим опытом, агентства недвижимости могут предложить более разнообразный набор схем реализации жилья в условиях дефицита доступных ипотечных кредитов. Поднимался вопрос и о недостатке в городе строительных площадок с подготовленной инфраструктурой и необходимости предпринимать действенные шаги в решении этой проблемы. Были освещены итоги реализации социальных программ и планы по их осуществлению на текущий год. Мы надеемся, что это только начало диалога, за которым последует большая и кропотливая работа в интересах граждан. Ведь жилищный вопрос стоял и продолжает стоять очень остро, потребность кузбассовцев в доступном и комфортном жилье велика. Наряду с усилиями правительства России и местных органов власти, бизнес также готов принимать активное участие в решении данных проблем. * * * НОВОСТИ ИЗВЕСТНЫХ БРЕНДОВ«МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» открыла новые офисы в МосквеКомпания «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» открыла новый офисы на улицах Воронцово поле, 16 (Офис «На Курской»), на новом Арбате (офис «На Смоленской») и по адресу Балакиевский проспект, 2 («На Чертановской»).... Pompa завоевывает регионыСеть магазинов женской одежды Pompa появилась в 2003 году в Санкт-Петербурге после слияния с брендом Craft. Сегодня продукция Pompa представлена в 60 магазинах в 25 регионах России. Половина точек компании открыты с помощью франчайзинга.... Logistic Expert и «Мэлон Фэшн Груп» стали партнерамиУкраинская компания Logistic Expert продолжительное время предоставляет услуги по транспортной и складской логистике. Совсем недавно она подписала годовой договор ответственного хранения и складского обслуживания с представителем Санкт-Петербургской компании ... Руди Гигер поможет «Чужому» в перерожденииОколо тридцати лет прошло с того момента, как знаменитый художник Руди Гигер обессмертил киноленту «Чужой», став идеологом одной из самых страшных кинолент. Теперь он примет участие в новой части франшизы.... Traveler`s coffee теперь в Санкт-Петербурге, Ярославле и Владивостоке!Совсем скоро первые заведения новосибирской компании Traveler`s coffee откроются в Санкт-Петербурге, Ярославле и Владивостоке. По сообщению руководства компании, ... Сегмент корпоративного питания разочаровал ресторанный холдингРесторанный холдинг «Росинтер» планирует полностью отказаться от офисных столовых в пользу более престижных и рентабельных проектов, среди которых называют «Иль Патио» и «Планета Суши».... Запущена новая версия «Сайт 1С: Франчайзи»Компания «1С-Битрикс» объявила о выпуске новой версии готового решения «1С-Битрикс: Сайт 1С: Франчайзи», получившей номер 9.5, предназначенной для компаний «1С:Франчайзи».... МегаФон открыл собственный офис за полярным кругом"МегаФон" открыл офис за полярным кругом, в городе Лабытнанги Ямало-Ненецкого автономного округа. В компании поясняют, что таким образом оператор развивает свои розничные каналы. По планам "МегаФона" через два года количество контрактов, заключенных в собственной сети, должно вырасти вдвое - с ... Rezidor откроет два новых отеля в ШвецииThe Rezidor Hotel Group, одна из самых стремительно развивающихся гостиничных компаний мира, объявила о планах открыть в 2013 году два новых отеля бренда Park Inn by Radisson в Швеции: Park Inn Lund в Лунде на 190 номеров и Park Inn Helsingborg в Хельсингборге на 215 номеров.... Вывод франшизы в другую страну требует особенно основательного подходаНа Второй Конференции по ритейл-франчайзингу эксперты и ритейлеры обсудили разные аспекты развития франшиз за рубежом. Контроль, логистика, лояльность - основные понятия в таких ситуациях. Андрей Кривонос, глава Директората Ассоциации франчайзинга Украины, сориентировал российских франчайзеров в ... * * * Москва, Россия и весь мирРекламаФраншиза Zara - Франчайзинг магазина модной одежды Zara, ZaraZara, Bershka, Promod и другие бренды из Италии, Франции, Испании, Турции, Китая |
5 февраля в Кузбасской торгово-промышленной палате состоялся круглый стол "Рынок жилой недвижимости. Итоги 2008 года. Перспективы на 2009 год". Участниками этого мероприятия стали представители риэлторского сообщества, застройщиков, инвесторов, банков, страховых компаний, производители строительных материалов, Фонда жилищного строительства Кемеровской области, Агентства по ипотечному жилищному кредитованию Кемеровской области, средства массовой информации.