Российский клуб экспертов по франчайзингу и готовому бизнесу 
|
Бесплатная консультация |
ГлавнаяЭнциклопедия франчайзинга
|
Зачем нужен риелтор при покупке квартиры по ипотеке, если банк «сам проверяет квартиру»?К огромному сожалению, для заемщиков и, к счастью, для риелторов - банки не проверяют квартиры. Сказанному можно верить, но лучше проверить. Итак. Возьмем, к примеру, самый крупный государственный банк (и на время забудем как в начале 90- х он простил всем накопления на книжках) - Сбербанк РФ. Для выдачи кредита под конкретную квартиру необходимо предоставить следующий пакет документов: 1. правоустанавливающие документы 2. справку об отсутствии арестов и запретов 3. документы из БТИ и ЕИРЦ 4. ксерокопии всех страниц паспорта собственника Как видно про проверки ни слова, кроме как проверка на аресты… Далее начинается самое интересное… В течение 3-х месяцев после сделки, покупатель должен застраховать квартиру за свой счет и заложить её банку. И тут никто не говорит о двух интересных моментах: 1. Размер страховки сильно зависит от тех документов на квартиру, которые вы предоставите страховой. Т.е. если наследство или рента - будьте готовы платить по максимуму за спокойный сон. А если было много переходов прав собственности, то будет еще выше процент страховки. И опять же никто не проверяет квартиру. 2. При наступлении страхового случая (к примеру, криминальная квартира) страховая возмещает банку Ваш долг перед банком…. Все внесенные Вами деньги Вам не возвращаются, как, впрочем, и квартира. Страхуется же чаще всего только кредит, а не вся квартира… А зачем тогда нужен риелтор??? Всё просто - чтобы Вы спали спокойно…. в своей квартире. * * * НОВОСТИ ИЗВЕСТНЫХ БРЕНДОВ«Сбарро» обанкротилась3 января, как сообщил The Wall Street Journal, сеть пиццерий Sbarro задолжала кредиторам $350 000 000 и объявила о том, что не сможет выполнить свои долговые обязательства, то есть фактически объявила себя банкротом.... Эмма Уотсон и Руперт Гринт – впереди планеты всейАктеры, сыгравшие Рона и Гермиону в зн... Zarksoft Games готовит сюрпризДля устройств под управлением iOS компания Zarksoft Games готовит новую онлайновую стратегию в режиме реального времени Empire of the Eclipse. Уже создан новый движок, который позволит одновременно играть более тысячи пользователям.... Самые ожидаемые франшизы кинематографа 2011 годаЛидирует в списке самых ожидаемых франшиз, новинка, которую зрители ждали без малого четыре года – фильм под названием «Турист» режиссера Флориана Хенкеля фон Доннерсмарка. Изюминкой картины должен стать актерский дуэт «Джоли-Депп».... Elvi перешла в другие рукиДела латвийской компании Pārtikas tirdzniecības apvienība, управляющей сетью магазинов Elvi, шли неважно. Это вынудило предприятие сменить владельца. Теперь 50% акций единственной в Латвии компании, работающей по франчайзингу, принадлежит предпринимателю Каспорсу ... Звезда поттерианы может умеретьБританская актриса с мусульманскими корнями Афшан Азад может умереть в любую минуту. Причина тяжелого состояния, в которое попала девушка – жестокое избиение. Уже стало известно, что побои, угрожающие здоровью и жизни актрисы, нанесли ей собственный отец ... Компания «Дизайнерский Центр» открыла 7 магазинов в УкраинеОператор фирменных магазинов одежды марки T.S.City компания «Дизайнерский центр» на протяжении 2010 года открыла в Украине 7 магазинов, два из которых являются партнерскими, а остальные пять открыты на условиях франчайзинга.... Суд Москвы 18 января рассмотрит жалобу «Адидас» в отношении «ЦентОбувь»18 января 2011 года в Москве пройдет заседание арбитражного суда столицы, где будет рассмотрена жалоба компаний «Адидас АГ» и «Адидас Интернэшнл Маркетинг Б.В.» по отношению к «ЦентрОбувь».... Руди Гигер поможет «Чужому» в перерожденииОколо тридцати лет прошло с того момента, как знаменитый художник Руди Гигер обессмертил киноленту «Чужой», став идеологом одной из самых страшных кинолент. Теперь он примет участие в новой части франшизы.... На месте Sisley открывается Uniq&CulНа улице Ленина продолжается смена брендов, начавшаяся параллельно с кризисом. Ритейлеры меняют торговые марки или совсем высвобождают помещения. Уже закрылся в здании по улице Ленина, 31 магазин Concept Club (помещение находится по соседству со свободной площадкой, откуда недавно ... * * * Москва, Россия и весь мирРекламаФраншиза Zara - Франчайзинг магазина модной одежды Zara, ZaraZara, Bershka, Promod и другие бренды из Италии, Франции, Испании, Турции, Китая |